文章摘要：通俗來講，電梯出小故障，物業(yè)公司是要挨罵的；電梯出大問題，物業(yè)公司是要賠錢的；問題嚴(yán)重的話，物業(yè)公司的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是要坐牢的。一套完善的物業(yè)維保系統(tǒng)能夠有效地幫助企業(yè)做好監(jiān)管維保工作。

一幢大樓電梯運(yùn)行是否舒適正常，很大程度地體現(xiàn)了大樓物業(yè)設(shè)備管理水平的高低。電梯的運(yùn)行質(zhì)量由物業(yè)公司直接對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，而電梯作為一種特殊設(shè)備，維護(hù)保養(yǎng)工作大部分由專業(yè)的電梯維保公司進(jìn)行。所以導(dǎo)致很多物業(yè)公司管理者都有這樣一種看法：我們已經(jīng)跟電梯維保公司簽訂了維保合同，涉及到電梯的任何問題都是維保公司的問題，物業(yè)的責(zé)任就是電梯有問題的時(shí)候，即時(shí)通知電梯維保公司就行了。

實(shí)則不然，法律有相關(guān)規(guī)定，使用單位必須要對(duì)電梯的使用安全負(fù)責(zé)。物業(yè)公司有責(zé)任對(duì)維保單位的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)維保單位定期檢修計(jì)劃的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督。

通俗來講，電梯出小故障，物業(yè)公司是要挨罵的；電梯出大問題，物業(yè)公司是要賠錢的；問題嚴(yán)重的話，物業(yè)公司的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是要坐牢的。一套完善的物業(yè)維保系統(tǒng)能夠有效地幫助企業(yè)做好監(jiān)管維保工作。

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