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物業(yè)維保系統(tǒng)如何實現(xiàn)維保?有哪些優(yōu)勢?

作者:科技黑 1778文章閱讀時間:2分鐘

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電梯作為特種設備,需要嚴格按照特種設備的相關法律法規(guī)和技術標準進行定期維護,以確保電梯的性能、安全和使用壽命。近年來,電梯安全事故的照片令人震驚。

物業(yè)維保管理痛點

根據(jù)規(guī)定,電梯維修單位必須取得相關資質,按照國家安全技術規(guī)范的標準進行電梯維修;物業(yè)還應當履行電梯用戶的義務,并承擔相應的管理責任。

然而,維修人力短缺、技術實力參差不齊、效率低下、惡性競爭等因素制約著維修行業(yè)的健康發(fā)展。在維修操作中,通常會出現(xiàn)不合規(guī)、以次充好、不按時維修、維修單欺詐、流程形式化、維修、維修業(yè)務分包等現(xiàn)象。但負有安全管理責任的物業(yè)公司不知道電梯維修是否規(guī)范,但仍在維修記錄中簽字確認。

針對維修行業(yè)的混亂,監(jiān)督機構按照法律法規(guī)嚴厲處罰,但監(jiān)督執(zhí)法人員有限,電梯數(shù)量大,無法全面控制;此外,維修單位責任心不強,冒險。因此,維修行業(yè)的問題無法從根本上解決,難以標準化。

如今,物聯(lián)網(wǎng)高新技術的介入,可以在很大程度上有效地解決管控問題。

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